APPARTEMENT (101 m2) MIT TERRASSE IN RUHIGER LAGE
Die Ferienwohnung von Familie Novak befindet sich in der Ortschaft Eichberg, die zwischen den Marktgemeinden Ilz und Markt Hartmannsdorf liegt. Im ehemaligen Wohnhaus der Familie wurde nun eine geräumige und ruhige Ferienwohnung für bis zu sechs Personen eingerichet. Von Eichberg ausgehend lässt sich das Thermen- und Vulkanland Steiermark perfekt erkunden - zahlreiche Manufakturen des guten Geschmacks, Weingüter, Burgen und Schlösser sowie Rad- und Wanderwege sind nur einen Steinwurf entfernt.
Die einzige Ferienwohnung befindet sich im Dachgeschoß (1. Stock), und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß. Der Zugang zur Ferienwohnung erfolgt über das zentrale Stiegenhaus. Die sehr geräumige Ferienwohnung hat eine Gesamtfläche von 101 m2 und erstreckt sich über 5 Zimmer:
- Die Wohnküche mit Essecke (20 m2) ist voll eingerichtet (E-Herd, Ceranfeld, Backrohr, Doppelspüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeevollautomat, Toaster, etc.). Von der Wohnküche gelangt man auf den Balkon mit Sitzgelegenheit.
- Das Wohnzimmer (24 m2) ist ausgestattet mit einer großen, gemütlichen Ledersitzgruppe (mit Ausziehbett für 2 Personen), Flach-TV, Stereoanlage. Ein Kachel-Kaminofen sorgt bei Bedarf für wohlige Wärme. Zusätzlich ist ein Einzelbett vorhanden, sodass bei Bedarf bis zu 7 Personen schlafen können.
- Wohnzimmer und Küche bilden zusammenhängend (44 m2) einen geräumigen, offenen und gemütlichen Wohnbereich. Ein kleiner Abstellraum (1,5 m2) ist zusätzlich vorhanden.
- Das Bad (8,5 m2) ist ausgestattet mit Waschbecken, großer Dusche, WC und Waschmaschine.
- Das (Eltern-)Schlafzimmer (19 m2) ist eingerichtet mit einem großen Doppelbett, Sitzbank, Schrank, Spiegelkomode. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Gitterbett für Babys bzw. Kleinkinder bereitgestellt werden.
- Im zweiten Schlafzimmer (20 m2) sind 2 Einzelbetten vorhanden, welche bei Bedarf zusammengestellt oder getrennt aufgestellt werden können. Ebenfalls ein großer Schrank. 1Tisch mit 2 Sesseln.
- Im Vorraum (8,5 m2) ist eine Garderobe bereitgestellt.
Die großzügige Aussenterrasse ist ebenerdig an der Südwestseite des Hauses im Erdgeschoß angelegt. Komfortable Gartenmöbel (Tisch, Stühle, Sonnenschirm, Liegen) laden zum Entspannen ein. Hier können Sie alleine und in aller Ruhe - geschützt vor fremden Blicken - ihren Urlaub genießen. Direkt an die Terrasse schließt die hauseigene, ca. 3000 m2 große Streuobstwiese an.
Das Grundstück rund um das Wohnhaus ist sehr großzügig, sodass mehrere Fahrzeuge gleichzeitig bequem parken können. Bei Bedarf (zB. drohendes Gewitter) können die Fahrzeuge auch in der Garage oder in der angrenzenden Landwirtschaftshalle sicher untergestellt werden. Zum Aufladen von Elektro-Autos kann ein hauseigenes, intelligendes Ladekabel als Ladestation zur Verfügung gestellt werden. Fahrräder und E-Bikes der Gäste können in der Garage sicher untergestellt/abgesperrt, und gratis aufgeladen werden.
Apropos Elektromobilität: Das umliegende, oststeirische Hügelland ist ein Geheimtipp für genussvolle Touren mit E-Bikes; auf schönen Landstraßen mit wenig Verkehr.
Kinder sind herzlich willkommen, und es stehen eine Vielzahl an Spielmöglichkeiten zur Verfügung: ob Ballspiele (Fußball, Basketball, Federball, Boccia), Skate-Roller, Dreirad, Laufrad, Traktor, Gartenschauckel, Dart, etc. Es ist vieles vorhanden. Kinder können rund ums Haus frei und sicher spielen, und haben viel Platz, um ihren natürlichen Bewegungsdrang Lauf zu geben. (Aufsicht der Eltern vorausgesetzt).
Auch Grillfreunde werden auf ihre Rechnung kommen: Griller samt Zubehör stehen zur freien Benützung bereit.
Wer den Tag bei einem romantischen Lagerfeuer ausklingen lassen will, kann dazu die Feuerschale benutzen. Brennholz aus dem eigenen Wald ist zur Genüge in der angrenzenden Holzscheune gelagert.
Zusätzliche "Ferienwohnung Gartenzauber Ilz" in 8262 Ilz:
Bei Bedarf kann ich ihnen eine weitere, sehr schöne Ferienwohnung in 8262 Ilz wie folgt vermitteln:
Ilz ist eine kleine Stadt mit ca. 2000 Einwohner, und liegt sehr zentral an der A2 Südautobahn. Die Ferienwohnung liegt in einer absolut ruhigen Seitengasse ohne Durchzugsverkehr.
Größe der Wohnung: ca. 55 m2 Wohnung im 1.OG, plus ca. 15 m2 Zusatzraum im EG (in Summe ca. 70 m2)
Ausstattung: 1x Küche volleingerichtet mit Essecke; 1x Wohn-Esszimmer mit Esstisch, Eck-Couch ausziehbar mit Schlaffunktion, UHD-TV, Wlan-Internet unlimitiert; 1x Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80 m breit; 1x Schlafzimmer mit Singlebett 1,40 m breit; 1x Badezimmer mit Dusche und WC, 1x Flur mit Garderobe, 1x Zusatzraum im EG mit 2.WC, Sitzgruppe, Kühlschrank und Waschmaschine sowie Beistellbett bei Bedarf.
Aussenbereich: 1x Carport; 2x Parkplätze am Grundstück; Gartenanteil mit gemütlicher Sitzgruppe im schönen Garten.
Die Wohnung bietet komfortabel Platz für 3 Personen. Es stehen aber insgesamt 4 Schlafplätze zur Verfügung, wenn die ausziehbare Couch mit Schlaffunktion im Wohnzimmer mit benutzt wird.
Siehe auch Fotos.
Die Ferienwohnung Gartenzauber Ilz kann zur Zeit nicht online gebucht werden, bei Interesse rufen Sie mich einfach an.